应对高负债比率，贷款攻略大揭秘

应对高负债比率，贷款攻略大揭秘负债比率高如何贷款买房

大家好，今天咱们聊聊一个挺棘手的问题：负债比率高，怎么贷款？这事儿我有个朋友就亲身经历过，咱们一块儿看看他是怎么搞定的。

先说说啥是负债比率，就是你的总负债和总资产的比值，比方说，你手里有100万的资产，但欠了80万的债，你的负债比率就是80%，这个数字太高，银行和贷款机构可能会觉得你还款风险大，不愿意借钱给你。

我那个朋友小张，是个小企业主，生意不错，但资金周转不开，他手里有200万的资产，但是欠了150万的债，负债比率75%，他想再贷点款扩大经营，但银行一看他的负债比率，直接摇头。

小张急得像热锅上的蚂蚁，四处打听怎么能把负债比率降下来，我给他支了几招，他照着做了，最后还真贷到了款，下面我就把这些招数分享给大家。

第一招，减少负债，小张先把一些短期债务还了，比如信用卡欠款、小额贷款什么的，他跟我说，还了30万的债，感觉轻松多了，这样他的负债比率就降到了60%。

第二招，增加资产，小张把手里的一些闲置资产变现，比如卖了辆车，又把一套不住的房子租出去，这样他的资产增加到了230万，负债比率进一步降到了65%。

第三招，债务重组，小张找银行商量，把一些高利息的债务转换成低利息的，这样他每个月要还的钱少了，看起来财务状况更好。

第四招，提供担保，小张找了几个信得过的亲戚，愿意给他做担保，这样银行觉得风险小了，更愿意借钱给他。

就这样，小张的负债比率降到了50%以下，银行终于同意给他贷款了，他用这笔钱扩大了生意，现在做得风生水起。

说到这里，大家可能觉得，降低负债比率不就是还债、增加资产嘛，有啥难的，其实这里面有很多门道，操作不好反而会加重负担，我再给大家详细说说。

还债要有策略，不能什么债都还，要先还利息高的、期限短的，这样既能减轻负担，又能改善信用记录。

增加资产要合理，不能为了增加资产去借更多的债，这样负债比率反而更高，最好是通过变现闲置资产、增加收入等方式增加资产。

债务重组要找对银行，不同银行的政策不一样，有的银行对负债比率的要求更宽松，有的银行对担保的要求更严格，要找那种和自己情况匹配的银行。

提供担保要找对人，担保人要有足够的资产和信用，否则银行不会认可，而且担保人要心甘情愿，不能勉强。

降低负债比率是个技术活，需要多管齐下，综合施策，但只要方法得当，还是能贷到款的。

我还有个同事小李，情况和小张差不多，他也是负债比率太高，贷款屡屡碰壁，后来他听了我的建议，采取了类似的策略，最后也成功贷到了款。

小李是个个体户，手里有150万的资产，欠了120万的债，负债比率80%，他先是还了50万的债，又把一套空置的房子租出去，增加了10万的资产，这样他的负债比率降到了60%。

然后小李找银行谈债务重组，把一些高利息的债务转换成低利息的，他还找了几个亲戚做担保，进一步增加了银行的信任。

就这样，小李的负债比率降到了50%以下，银行终于同意给他贷款了，他用这笔钱扩大了生意，现在生意做得红红火火。

通过小张和小李的例子，大家可以看出，负债比率高并不是绝症，只要方法得当，还是能贷到款的，关键是要减少负债，增加资产，债务重组，提供担保，多管齐下，综合施策。

每个人的情况不一样，需要根据自己的实际情况制定策略，如果你对自己的负债比率没把握，可以找我咨询，我会根据你的具体情况给你出谋划策。

好了，今天的分享就到这里，如果你觉得有帮助，别忘了关注我们，我们会继续分享更多贷款方面的知识和技巧，助你一臂之力，谢谢大家！

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