公积金封存没断交，买房贷款会受影响吗？

公积金封存没断交，买房贷款会受影响吗？公积金没有断交但是中有封存过

大家好，今天咱们聊聊一个大家都挺关心的问题：公积金封存了，但是没有断交，这会对咱们买房贷款有影响吗？别急，听我慢慢道来。

得给大家科普一下啥叫公积金封存，就是你因为某些原因，比如离职啊、换工作啊，你的公积金账户暂时不能用了，但是里面的钱还在，这就是封存状态，如果你的公积金没有断交，也就是说，虽然账户封存了，但是你的新单位或者你自己还在按时足额交公积金，那这个影响就小多了。

这种情况到底会不会影响买房贷款呢？我先给大家吃颗定心丸，一般情况下，影响不大，因为银行主要看你的公积金账户余额和缴纳记录，来判断你的信用和还款能力，只要你的公积金账户里有足够余额，而且缴纳记录良好，银行一般不会为难你。

不过，也有特殊情况，你换工作的时候，新单位的公积金缴纳比例或者基数比较低，导致你的公积金账户余额增长缓慢，那可能会影响到你的贷款额度，再比如，你换工作的时候，中间有一段时间没有交公积金，虽然后来补交了，但是银行可能会觉得你的缴纳记录不稳定，这也可能会影响贷款。

说到这儿，我突然想起了我一个同事小张的故事，小张去年跳槽到了一家新公司，但是新公司的公积金缴纳比例比较低，只有5%，而他原来的公司是12%，小张当时也没太在意，觉得反正都是交公积金，比例低点就低点吧，结果今年他想买房，去银行申请贷款的时候，银行告诉他，因为他的公积金缴纳比例太低，贷款额度可能会受到影响，小张这才意识到问题的严重性，赶紧跟新公司沟通，看能不能提高公积金缴纳比例，好在新公司比较通情达理，同意给小张提高到8%，小张这才松了口气，顺利拿到了贷款。

我想告诉大家的是，公积金封存没断交，对买房贷款的影响因人而异，因情况而异，如果你的公积金账户余额充足，缴纳记录良好，那影响不大，如果你的公积金缴纳比例或者基数比较低，或者中间有断交的情况，那可能会影响到你的贷款额度。

那怎么办呢？我给大家支几招：

1、及时补交，如果你因为换工作或者其他原因，中间有一段时间没有交公积金，一定要及时补交，虽然补交的公积金不能算作连续缴纳，但是总比不交要好。

2、提高缴纳比例，如果你的新单位公积金缴纳比例比较低，可以跟单位沟通，看能不能提高，实在不行，自己也可以多交一点，提高个人缴纳比例。

3、多存点钱，如果你的公积金账户余额不足，可以自己多存点钱，这样，即使公积金贷款额度不够，也可以用商业贷款或者组合贷款来弥补。

4、保持良好的信用记录，除了公积金，银行还会看你的信用记录，平时要注意按时还款，不要逾期，保持良好的信用记录。

5、多咨询几家银行，不同银行的贷款政策可能有所不同，可以多咨询几家银行，选择对自己最有利的贷款方案。

公积金封存没断交，对买房贷款的影响因人而异，因情况而异，只要我们提前做好准备，积极应对，还是可以把影响降到最低的，希望大家都能顺利买到心仪的房子，实现安居梦，如果大家还有什么疑问，或者有其他贷款方面的问题，欢迎随时找我交流，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多贷款资讯和技巧，谢谢大家！

好了，以上就是“公积金封存没断交，买房贷款会受影响吗？”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。