房贷没还完，再贷款可行吗？亲身经历告诉你

房贷没还完，再贷款可行吗？亲身经历告诉你有房产证但是房贷没还完可以贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺实际的问题：房贷还没还完，想再贷款，这事儿靠谱吗？这事儿我有个朋友最近就遇到了，听我慢慢道来。

先说说我朋友的情况，他叫小张，是个普通的上班族，前两年买了套房，房贷还有十几年要还，他想开个小店，需要点启动资金，他手头的钱不够，就琢磨着能不能再贷点款，他这情况，跟我聊的时候，我第一反应就是：房贷没还完，再贷款，这能行吗？

我告诉他，这事儿得看情况，你得看看自己的信用记录怎么样，小张的信用一直不错，按时还房贷，信用卡也用得挺规矩，这是好事儿，因为银行看你能不能再贷款，首先就是看你的信用。

你得看看自己的收入情况，小张收入稳定，每个月除了还房贷，还能剩下不少，这也是个加分项，因为银行要看你的收入是不是能支撑你同时还两笔贷款。

再一个，就是看你的负债率，小张的房贷占他收入的比例不算高，所以他的负债率还在银行能接受的范围内，这也是关键，因为银行不想看到你因为负债太高而还不起贷款。

就是看你的贷款用途，小张是想开店，这是正经事儿，银行也愿意支持，要是你贷款是为了赌博或者干些不靠谱的事儿，那银行肯定不愿意贷给你。

我告诉小张，他这情况，再贷款的可能性还是有的，我也提醒他，再贷款可不是小事，得慎重考虑，毕竟，你同时要还两笔贷款，压力肯定不小，万一生意没做好，或者遇到什么意外，可能连房贷都还不上。

小张听了我的话，觉得有道理，他决定先做个详细的计划，看看自己是不是真的需要再贷款，再贷款的话能不能还得起，他还去银行咨询了一下，银行的人也给了他一些建议。

小张决定先不急着贷款，他打算先用自己的积蓄和信用卡周转一下，等生意稳定了再说，他觉得这样更稳妥，风险也小一些。

通过小张的事儿，我想告诉大家，房贷没还完，再贷款这事儿，不是绝对的能或者不能，得看你的具体情况，你得综合考虑自己的信用、收入、负债率和贷款用途，再做决定。

每个人的情况都不一样，我也不敢说自己的判断就一定对，最好的办法，还是直接去银行咨询一下，听听专业人士的意见。

顺便说一句，现在银行的贷款政策经常变，你得多关注，多了解，银行会有一些优惠政策，你要是抓住机会，可能就能省下不少利息。

好了，今天就聊到这儿，房贷没还完，再贷款这事儿，你有啥想法，欢迎在评论区留言，咱们一起讨论，如果你觉得这篇文章对你有帮助，别忘了关注我们的网站，以后还会分享更多实用的金融知识，谢谢大家！

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