提前还房贷，利息能省多少？亲身经历告诉你

提前还房贷，利息能省多少？亲身经历告诉你房贷提前还款利息还算吗

大家好，今天咱们聊聊一个很多房奴都关心的问题——房贷提前还款，利息到底还算吗？这事儿，我可有话说，因为我有个朋友就经历过。

先说说背景，我这朋友，咱们叫他小张吧，是个典型的工薪阶层，几年前，他买了套房子，总价200万，首付60万，剩下的140万都是银行贷款，按照当时的利率，月供要8000多，压力不小。

小张是个勤俭节约的人，这几年省吃俭用，攒了一笔钱，他就想，能不能提前还款，减轻点负担？但他又担心，提前还款，利息会不会照算？毕竟他贷款还没还满一年，提前还款会不会有违约金？

相信很多朋友都有类似的疑问，我就以小张的例子，给大家好好讲讲这个问题。

我要告诉大家，提前还款，利息是会减少的，房贷的利息，是根据剩余本金计算的，你提前还一部分本金，银行就会按照新的本金重新计算利息，理论上，提前还款是可以减少利息支出的。

提前还款，银行可能会收一定的违约金，这个违约金，每个银行的规定不同，一般在合同里都有明确，小张的合同里就规定，提前还款要收提前还款金额的1%作为违约金。

小张要提前还款，就要权衡一下，减少的利息和违约金，哪个更多，他算了一笔账，如果提前还20万，可以减少的利息大概有5万，但要交2000的违约金，总体还是划算的。

这只是小张的个例，每个人的情况不同，提前还款的划算程度也不同，我建议大家，如果有提前还款的打算，一定要先仔细阅读贷款合同，了解提前还款的条款，再根据自己的实际情况，算一笔账。

可能有朋友会问，提前还款，除了减少利息，还有什么好处？我告诉大家，好处还真不少。

提前还款可以缩短贷款期限，你想想，同样的贷款金额，贷款期限越短，总的利息支出就越少，提前还款，就相当于变相缩短了贷款期限，可以省下不少利息。

提前还款可以提高信用记录，银行会根据你的还款记录，评估你的信用状况，提前还款，说明你有较强的还款意愿和能力，对信用记录是有利的。

提前还款可以减轻心理压力，背着房贷，心里总有个负担，提前还款，哪怕只是一小部分，也能让自己心里轻松一些。

提前还款也有缺点，主要是资金的流动性会降低，你把钱都拿去还房贷了，手头的现金就少了，遇到急用钱的时候可能会比较被动。

提前还款到底划不划算，因人而异，没有统一的标准，我建议大家，要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择。

我想和大家分享一下，我自己的房贷提前还款经历，前年，我手头有一笔闲钱，大概30万，我就想着，要不要提前还房贷，我当时的房贷还剩100万，月供6000多。

我算了一笔账，如果提前还30万，可以减少的利息大概有8万，但要交3000的违约金，总体还是划算的，我算了下，提前还款后，我的贷款期限可以从20年缩短到15年，可以省下一大笔利息。

我也考虑到，提前还款后，手头的现金就少了，万一遇到急用钱的时候，可能会比较被动，我权衡再三，最后还是决定，拿出一半的钱，也就是15万，提前还款。

这样，我既减轻了房贷的压力，又保留了一定的资金流动性，可以说是一举两得，我的房贷月供降到了4000多，虽然压力还是不小，但相比之前，已经轻松很多了。

我想告诉大家，房贷提前还款，利息是会减少的，但也要考虑到违约金和资金流动性的问题，每个人的情况不同，要根据自己的实际情况，做出最适合自己的选择。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对房贷提前还款还有什么疑问，或者有其他贷款方面的问题，欢迎在评论区留言，我会尽力为大家解答，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多贷款相关的知识，谢谢大家！

好了，以上就是“提前还房贷，利息能省多少？亲身经历告诉你”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。