房贷固定利率能调吗？这里有你想知道的答案！

房贷固定利率能调吗？这里有你想知道的答案！房贷选择了固定利率还能改吗

亲爱的朋友们，你们有没有遇到过这样的困惑：房贷签了固定利率，但是随着市场的变化，心里开始痒痒的，想着能不能改成浮动利率？或者反过来，从浮动利率改成固定利率？就让我们一起来聊聊这个话题。

我们得明白，房贷利率的选择，就像是我们生活中的一道选择题，有时候选对了，就能省下一大笔钱；选错了，可能就要多掏腰包，在做决定之前，一定要三思而后行。

房贷签了固定利率可以改吗？答案是这样的：一般情况下，房贷利率一旦确定，是不能随意更改的，凡事都有例外，特殊情况下，还是可以商量的。

记得我有个朋友小张，他去年买了一套新房，当时银行的房贷利率是4.9%，他觉得这个利率挺合适的，就毫不犹豫地选择了固定利率，可是，没过多久，银行的房贷利率就降到了4.6%，小张心里那个后悔啊，早知道就选浮动利率了。

后来，小张找到了银行，想问问能不能改成浮动利率，银行的工作人员告诉他，房贷利率一旦确定，是不能更改的，他们可以提供一个解决方案：小张可以提前还款，然后再重新申请房贷，这样，他就可以享受到更低的利率了。

小张权衡了一下，觉得这个方案可行，他算了算，提前还款需要支付一定的违约金，但是长远来看，还是能省下不少钱的，他就选择了这个方案，成功地把房贷利率从4.9%降到了4.6%。

小张的例子只是个案，并不是所有人都适合这么做，因为提前还款需要支付违约金，而且重新申请房贷也需要一定的时间，在做决定之前，一定要根据自己的实际情况，权衡利弊。

除了小张的例子，我还有一个同事小李的故事，小李前几年买了一套二手房，当时银行的房贷利率是5.5%，他觉得这个利率有点高，就选择了浮动利率，想着以后利率降了，自己也能跟着受益。

可是，事与愿违，这几年银行的房贷利率一直居高不下，小李的房贷利率也跟着水涨船高，他每个月都要多还不少钱，心里那个憋屈啊。

后来，小李听说有些银行可以提供利率转换的服务，就把这个想法告诉了银行，银行的工作人员告诉他，他们确实可以提供这样的服务，但是需要满足一定的条件，房贷已经还了一定的年限，信用记录良好等等。

小李对照了一下，发现自己的条件都符合，就毫不犹豫地选择了利率转换，经过一番手续，他成功地把房贷利率从5.5%降到了4.9%，每个月都能省下不少钱。

通过小张和小李的故事，我们可以看出，房贷签了固定利率，在特殊情况下，还是可以更改的，这需要满足一定的条件，而且过程可能会比较繁琐，在做决定之前，一定要慎重考虑。

我们该如何选择房贷利率呢？这里给大家提供一些建议：

1、根据自己的风险承受能力来选择，如果你觉得未来利率可能会降，可以选择浮动利率；如果你觉得未来利率可能会升，可以选择固定利率。

2、根据自己的收入状况来选择，如果你的收入比较稳定，可以选择固定利率；如果你的收入波动较大，可以选择浮动利率。

3、根据自己的还款计划来选择，如果你打算短期内提前还款，可以选择固定利率；如果你打算长期还款，可以选择浮动利率。

4、根据自己的信用状况来选择，如果你的信用记录良好，可以选择浮动利率；如果你的信用记录较差，可以选择固定利率。

房贷利率的选择，需要综合考虑多种因素，在做决定之前，一定要慎重考虑，权衡利弊，希望我的分享，能给大家带来一些启发和帮助。

感谢大家的阅读，如果你对房贷利率还有其他疑问，欢迎继续关注我们的网站，我们会不定期更新相关内容，希望能给大家带来更多的帮助，也欢迎大家在评论区留言，分享自己的经验和看法，我们一起交流，一起进步。

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