担保人贷款逾期已结清，房贷申请是否受影响？

担保人贷款逾期已结清，房贷申请是否受影响？银行贷款逾期,还了,会影响担保人办房贷吗知乎

嗨，大家好！今天咱们聊聊一个挺让人头疼的问题：如果你曾经作为担保人，帮别人担保了银行贷款，结果贷款逾期了，后来虽然还清了，那这事儿会不会影响到你自己办房贷呢？别急，咱们慢慢聊。

得说明白，银行贷款逾期可不是小事，这不仅关系到借款人的信用记录，担保人也会受到波及，信用记录这东西，就像咱们的“经济身份证”，一旦有了污点，那可不是那么容易就能洗白的。

就拿我一个同事小张来说吧，他去年帮朋友担保了一笔20万的银行贷款，结果，朋友生意上出了点问题，贷款没能及时还上，逾期了三个月，虽然后来朋友东拼西凑，总算是把贷款还清了，但小张的信用记录上，却留下了这么一笔。

小张最近想买房，打算申请房贷，他心里那个忐忑啊，担心之前的担保逾期会影响到自己的房贷申请，毕竟，房贷审批，银行可是要看信用记录的，信用不好，银行哪敢借给你钱呢？

我告诉他，其实也不用太担心，银行在审批房贷时，确实会看你的信用记录，但也不是一棍子打死，他们会综合考虑很多因素，比如你的收入情况、还款能力、资产状况等等，信用记录只是其中的一个参考项。

就拿小张来说，他收入稳定，月入过万，名下还有一辆车，虽然信用记录上有那么一笔担保逾期，但他后来及时还清了，没有造成实质性的损失，再加上他的其他条件都不错，所以银行在审批时，应该会综合考虑，不会因为这一个污点就全盘否定。

这也不是绝对的，不同银行的审批标准和流程可能有所不同，有的银行可能对信用记录的要求更严格一些，小张在申请房贷时，最好还是选择那些对信用要求相对宽松的银行，或者找专业的贷款中介咨询一下，看看自己的条件是否符合。

说到这里，我还想分享一个我亲戚的故事，我表哥去年也遇到了类似的问题，他之前帮朋友担保了一笔30万的银行贷款，结果朋友没能按时还款，逾期了两个月，表哥的信用记录上，也留下了这么一笔。

表哥当时也很担心，怕这会影响到他办房贷，但他后来咨询了专业的贷款中介，对方告诉他，虽然信用记录上有污点，但他的其他条件都不错，比如收入稳定，名下有房有车，所以银行在审批时，应该会综合考虑。

后来，表哥在申请房贷时，选择了一家对信用要求相对宽松的银行，他提前准备好了所有的资料，包括收入证明、资产证明等等，在面签时，他也主动向银行说明了自己担保逾期的情况，并承诺以后会按时还款，绝不逾期。

银行经过综合评估，还是批准了他的房贷申请，虽然利率比正常水平稍微高一点，但总算是顺利办下来了，表哥悬着的心，总算是放下了。

通过这两个故事，我想说的是，担保人贷款逾期，确实可能会影响到自己办房贷，但也不是绝对的，银行会综合考虑很多因素，只要你的其他条件不错，比如收入稳定，资产充足，那银行在审批时，应该会综合考虑，不会因为这一个污点就全盘否定。

这也不是鼓励大家去担保，担保这东西，风险还是挺大的，一旦借款人还不上钱，担保人就得承担连带责任，在给别人担保之前，一定要三思而后行，权衡好利弊。

好了，今天的分享就到这里了，如果你也有类似的问题，欢迎在评论区留言，我会尽力为你解答，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多关于贷款、信用、理财等方面的实用信息，咱们下期再见！

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