实用攻略公积金贷款额度不足，如何巧妙解决？

实用攻略公积金贷款额度不足，如何巧妙解决？公积金贷款买房额度不够怎么办理

大家好，今天咱们聊聊一个大家都可能遇到的问题：公积金贷款买房额度不够怎么办？这事儿，我有个朋友小张就亲身经历过，让我来跟大家好好说道说道。

小张是个普通的上班族，辛辛苦苦攒了几年钱，终于决定在城里买套房，他看中了一套三室一厅的二手房，总价150万，小张的公积金账户里攒了不少钱，他想着用公积金贷款能省不少利息，可一算下来，公积金贷款额度只有80万，还差70万呢。

这可把小张愁坏了，他问我：“公积金贷款额度不够，我该怎么办呢？”其实啊，这个问题很多朋友都可能遇到，今天我就来给大家支支招。

我们要明白公积金贷款的额度是怎么确定的，公积金贷款的额度是由你的公积金账户余额、缴存年限、月缴存额等因素综合决定的，就是你的公积金账户越“肥”，能贷的额度就越高。

如果你的公积金贷款额度不够，怎么办呢？别急，我给大家总结了几个实用的方法：

1、提高首付比例

这是最直接的方法，如果你手头还有点余钱，可以考虑提高首付比例，比如小张，他手头还有30万的存款，如果把首付提高到100万，那剩下的50万就可以用公积金贷款了。

2、组合贷款

如果你的公积金贷款额度不够，还可以考虑组合贷款，就是说，一部分用公积金贷款，另一部分用商业贷款，这样既能享受公积金贷款的低利率，又能解决额度不足的问题。

3、增加共同借款人

如果你的配偶也有公积金，可以增加共同借款人，这样，两个人的公积金账户余额、缴存年限等都可以合并计算，贷款额度自然就提高了。

4、提高月缴存额

如果你的公积金月缴存额不高，可以考虑提高月缴存额，这样，你的公积金账户余额会更快增长，贷款额度也会相应提高。

5、延长贷款期限

如果你的还款能力有限，可以考虑延长贷款期限，这样，每月的还款额会降低，贷款额度也会相应提高。

这些方法，都是我根据小张的情况总结出来的，每个人的情况不同，具体问题还要具体分析，不过，这些方法应该能给大家提供一些思路。

说到小张，他最后选择了提高首付比例和组合贷款的方法，他把手头的30万存款全部拿出来，又跟亲戚朋友借了20万，凑够了100万的首付，剩下的50万，他用公积金贷款30万，商业贷款20万，这样，他既解决了公积金贷款额度不足的问题，又享受到了公积金贷款的低利率。

小张的经历告诉我们，公积金贷款额度不够，并不是无解的问题，只要我们多动动脑筋，总能找到合适的解决方法，每个人的情况不同，具体问题还要具体分析，如果你也遇到了类似的问题，欢迎随时咨询我，我会根据你的实际情况，给你提供最合适的建议。

我想提醒大家，买房是人生大事，一定要慎重考虑，在贷款买房之前，最好先咨询专业人士，了解清楚各种贷款政策和利率，做到心中有数，也要根据自己的实际情况，合理规划资金，避免给自己带来过大的经济压力。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对公积金贷款买房还有其他疑问，或者有其他买房方面的问题，欢迎随时咨询我，我会尽我所能，给你提供最专业的建议和帮助，也欢迎大家关注我们的网站，我们会不定期更新最新的贷款政策和买房攻略，希望能给大家带来更多的帮助，谢谢大家！

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